Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"7030db92-7312-436f-87d9-cf4aee762a30","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Nem jött össze az induláshoz szükséges érvényes ajánlás.","shortLead":"Nem jött össze az induláshoz szükséges érvényes ajánlás.","id":"20240504_jakab-peter-partja-nem-indul-az-ep-valasztason","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7030db92-7312-436f-87d9-cf4aee762a30.jpg","index":0,"item":"cf91852c-f664-4e90-81a3-5f174d5318da","keywords":null,"link":"/itthon/20240504_jakab-peter-partja-nem-indul-az-ep-valasztason","timestamp":"2024. május. 04. 15:18","title":"Jakab Péter pártja nem indul az EP-választáson","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"aff7e810-9cea-4064-9c7f-39f83f1eaffa","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20240505_hvg-onjaro-szatyor-orult-vallalkozas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/aff7e810-9cea-4064-9c7f-39f83f1eaffa.jpg","index":0,"item":"c1ea686d-6823-4730-b7a5-8b210776cc30","keywords":null,"link":"/360/20240505_hvg-onjaro-szatyor-orult-vallalkozas","timestamp":"2024. május. 05. 08:30","title":"Az önjáró szatyor, amely okosabb a Teslánál","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ee0d183b-40e3-49ca-bddb-ace4a39dcbca","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"A kormány 300 milliárdos infrastruktúra-fejlesztést vállalna, hogy megvalósuljon a maxi-Dubaj-projekt. KAP szerint a szexmunkásoknak így legalább nem lesz jetlagje. Litkai Gergely nem ül fel a „vernyogásnak”, és sorolja az előnyöket. Legalább ott nem épül akksigyár. Kiderülhet végre, hogy nem leszünk gyarmat… hanem már az vagyunk. És milyen lesz a társasházi közgyűlés egy felhőkarcolóban? Lehet, hogy a közös képviselőnek nagyobb hatalma lesz, mint Orbán Viktornak? Azt is megtudhatjuk, hogy rádőlhet-e a Burdzs Kalifa Gödöllőre.","shortLead":"A kormány 300 milliárdos infrastruktúra-fejlesztést vállalna, hogy megvalósuljon a maxi-Dubaj-projekt. KAP szerint...","id":"20240503_duma-aktual-maxi-dubaj","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ee0d183b-40e3-49ca-bddb-ace4a39dcbca.jpg","index":0,"item":"f27604d2-d5bf-4f98-affc-a98f9fe21a7c","keywords":null,"link":"/360/20240503_duma-aktual-maxi-dubaj","timestamp":"2024. május. 04. 19:00","title":"A Wishről rendelt Manhattan - a Duma Aktuál a maxi-Dubajról","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f82ea771-333e-4949-bfa9-9fef704e01f9","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Elvitelre - a podcast, amelyben az adott hét legjobb HVG hetilapos és hvg360-as anyagaiból válogatunk. Csak indítsa el a háttérben és hallgassa meg szerzőink legjobb írásait! Ezen a héten megnéztük, lehet-e élni Mészáros Lőrinc nélkül és azt, hogyan született meg az első gyermek Magyarországon, akinek az édesanyja szívátültetett volt.","shortLead":"Elvitelre - a podcast, amelyben az adott hét legjobb HVG hetilapos és hvg360-as anyagaiból válogatunk. Csak indítsa el...","id":"20240505_elvitelre-65-podcast-meszaros-lorinc-szivatultetett-anyuka","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f82ea771-333e-4949-bfa9-9fef704e01f9.jpg","index":0,"item":"a195d693-fb09-471a-9a2e-7393a28a30c2","keywords":null,"link":"/itthon/20240505_elvitelre-65-podcast-meszaros-lorinc-szivatultetett-anyuka","timestamp":"2024. május. 05. 06:00","title":"Elvitelre #65: Szívvel, Lőrinccel","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b40c8f36-bb44-4d9e-9e3a-f478eb56b2de","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A vártnál jobban indította a magyar gazdaság 2024-et; közben az is kiderült, hogy a fizetésekben és a fogyasztásban is az EU leggyengébbjei közé kerültünk. Megnéztük, hogyan lehetne csökkenteni a benzinárat, és azt is kipróbáltuk, mennyi ideig lehet Mészáros Lőrinc nélkül élni. Ez a hvg.hu heti gazdasági összefoglalója.","shortLead":"A vártnál jobban indította a magyar gazdaság 2024-et; közben az is kiderült, hogy a fizetésekben és a fogyasztásban is...","id":"20240505_es-akkor-husz-ev-eu-tagsag-utan-romania-leelozott-minket-a-kanyarban","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b40c8f36-bb44-4d9e-9e3a-f478eb56b2de.jpg","index":0,"item":"6f49fa6e-dafc-4ecd-8829-d3e468dad895","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240505_es-akkor-husz-ev-eu-tagsag-utan-romania-leelozott-minket-a-kanyarban","timestamp":"2024. május. 05. 07:00","title":"És akkor húsz év EU-tagság után Románia megelőzött minket a kanyarban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8c0a6525-73c8-4593-b8dd-cb1fc9e3579e","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Telefonon értesült a hírről, amelyen meglepődött.","shortLead":"Telefonon értesült a hírről, amelyen meglepődött.","id":"20240504_kulka-janos-molnar-piroska-nemzet-szinesze","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8c0a6525-73c8-4593-b8dd-cb1fc9e3579e.jpg","index":0,"item":"8208d7a8-79bb-424b-8dbd-6018a98e96b8","keywords":null,"link":"/kultura/20240504_kulka-janos-molnar-piroska-nemzet-szinesze","timestamp":"2024. május. 04. 09:42","title":"Kulka János Molnár Piroskától tudta meg, hogy a Nemzet Színésze lett","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9dede399-fb3b-43ea-953e-81a1df399612","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Az Országos Mentőszolgálatnál már vizsgálják az esetet, és a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság is vizsgálatot fontolgat. Magyar pedig feljelentést tesz.","shortLead":"Az Országos Mentőszolgálatnál már vizsgálják az esetet, és a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság is...","id":"20240505_vizsgalat-indult-a-magyar-peterrol-kiszivarogtatott-allitolagos-mentos-jegyzokonyv-miatt","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9dede399-fb3b-43ea-953e-81a1df399612.jpg","index":0,"item":"e1e1d149-3f2c-4cc7-bae6-a88b7d6e8358","keywords":null,"link":"/elet/20240505_vizsgalat-indult-a-magyar-peterrol-kiszivarogtatott-allitolagos-mentos-jegyzokonyv-miatt","timestamp":"2024. május. 05. 22:19","title":"Vizsgálat indult a Magyar Péterről kiszivárogtatott állítólagos mentős jegyzőkönyv miatt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"eb80d20c-4772-43e2-b40d-6ab9684e5e2f","c_author":"Révész Sándor","category":"360","description":"","shortLead":"","id":"20240504_hvg-koncert-brahms-mupa-fesztivalzenekar","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/eb80d20c-4772-43e2-b40d-6ab9684e5e2f.jpg","index":0,"item":"44dbee8f-ee08-4abe-a9ea-a49cb0a1c60f","keywords":null,"link":"/360/20240504_hvg-koncert-brahms-mupa-fesztivalzenekar","timestamp":"2024. május. 04. 10:45","title":"Újabb kivételes, világsztárokkal tűzdelt Brahms-estet ad a Fesztiválzenekar a Müpában","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
2009-ben az átlagos négyzetméterárakkal számolva még 83 havi átlagfizetésből jött ki egy 60 négyzetméteres lakás, 2019-re ez 89 hónapra nőtt. Bár az ország legnagyobb részén javult a helyzet, Budapesten közel két évvel kell többet dolgozni egy ilyen elképzelt lakásért. Az ország legszegényebb egyötödének helyzete romlott hatalmasat.
A Központi Statisztikai Hivatal évről évre közzéteszi az előző évről szóló ingatlanadattárát, ezúttal a 2019-es számokat mutatták be – itt utcáról utcára követhetőek a lakásárak, legalábbis azokban az utcákban, ahol legalább 3 tranzakció volt. Ha egy kistelepülésen nem volt ilyen utca, de három ingatlant azért eladtak ott, akkor a falu egészéről adnak adatot. Mi arra kerestük a választ:
ha az elmúlt tíz évben szinte folyamatosan nőttek a bérek, és nagyot drágultak a lakások, hogyan változtak ezek egymáshoz képest? Egyszerűbben: többet kell-e dolgozni egy ugyanakkora lakásért?
A KSH négyzetméterenkénti árakat ad meg, azt nem teszi hozzá, hogy konkrétan mekkora lakásokról van szó. Mi a könnyebb értelmezhetőség kedvéért az egy négyzetméterre megkapott adatokat felszoroztuk 60-nal, és azt mondjuk, hogy egy fiktív, 60 négyzetméteres ingatlan áráról van szó, így egy kicsit feladunk a precízségből, cserébe sokkal átláthatóbb számokat kapunk. Így azt kapjuk: az elképzelt lakásunk nagyjából 7 év és 5 hónap átlagfizetéséből jön ki, fél évvel hosszabb idő béréből, mint 2009-ben.
Budapesten jóval magasabbak a fizetések, de a lakások is drágábbak, mint máshol. Az olló a fővárosban nyílt ki a leginkább: míg 2009-ben majdnem 100, 2019-ben már közel 123 hónap budapesti átlagbéréből jött ki a fiktív, 60 négyzetméteres lakás. Pest megye szinte pontosan ugyanúgy állt 2009-ben, mint a főváros, azóta viszont ott 96 hónapra csökkent a mutató, ami még így is a második legmagasabb az országban.
Az is látszik a számokon, hogy az ingatlanpiac Észak-Magyarországon egészen más helyzetben maradt: Nógrád megyében alig 31, Hevesben pedig 47 hónap helyi nettó átlagkeresetéből jönne ki ez a képzeletbeli lakás. De nemcsak itt, sok más megyében is csökkent az az idő, amennyi idő alatt lakást lehet vásárolni: Veszprémben 3,8, Bács-Kiskun megyében 4,4, Somogyban pedig 12,4 hónappal kell kevesebbet dolgozni érte, hogy csak néhány példát említsünk.
A társadalmi szakadék óriási, és egyre nő, ez akkor látszik a legjobban, ha a jövedelmi tizedekre bontjuk az országot. Egy átlagos, 60 négyzetméteres lakás az ország legszegényebb egytizedének már nem 28, hanem közel 43 évi munkájából jönne ki, a második legszegényebb tizednél pedig 28 helyett 41 évet kellene dolgoznia egy ilyen ingatlanért. A két középső jövedelmi tized helyzete javult nagyjából fél évvel (70-ről 64 hónapra).
Az ország leggazdagabb tizede sokkal gazdagabb lett, mint akár csak az utánuk következő egytized. A legvagyonosabbaknak 40,5-ről 46 hónapra nőtt az az idő, amíg a bérükből kijönne 60 négyzetméter, a második leggazdagabb tizednek pedig 67 hónapról 87-re.
Reviczky Zsolt
De az ingatlanadattárból más érdekességeket is megtudhatunk. Íme közülük néhány:
A legdrágább magyar utcák
2009-ben az óbudai Remete köz volt az ország legdrágább helye (legalábbis azok közül, ahol eladtak egy év alatt 3 ingatlant), 983 ezer forintos négyzetméterárakkal. Az egymilliós álomhatárt egy évvel később lépte túl elsőként a II. kerületi Bolyai utca. Most egymilliós négyzetméterárral már az első tízbe sem lehet beférni.
A 10 legdrágább utca négyzetméterárai 2019-ben:
V. ker., Vörösmarty tér – 1,61 millió I. ker., Úri u. – 1,49 millió II. ker., Eszter u. – 1,35 millió V. ker., Zrínyi u. - 1,35 millió XII. ker., Szendrő u. – 1,26 millió V. ker., Apáczai Csere János u. – 1,24 millió V. ker., Aulich u. – 1,22 millió V. ker., Garibaldi u. – 1,20 millió V. ker., Stollár Béla u. – 1,18 millió V. ker., Belgrád rakpart – 1,18 millió
Fazekas István
A legdrágább vidéki helyek
2009-ben csillagászatinak számított a siófoki Szent László utca 461 ezer forintos átlagos négyzetméterára, ma ez már nem lenne elég a vidéki Top10-be kerüléshez sem. 2009-ben a Balaton és környéke 5, a budapesti agglomeráció 4 helyet foglalt el a fővároson kívüli tízes listán, 2019-re ez 7–3-ra módosult. (A listán Balatonakarattya és Tihany nem utcaszintű, hanem települési összesítéssel jelenik meg, mert egy utcájában sem volt 3 adásvétel).
A tíz legdrágább vidéki hely négyzetméterárai 2019-ben:
Budaörs, Árok u. – 862 ezer Balatonakarattya – 861 ezer Budaörs, Puskás Tivadar u. – 858 ezer Tihany – 834 ezer Siófok, Beszédes József sétány – 827 ezer Siófok, Erkel Ferenc u. – 825 ezer Budaörs, Domb u. – 819 ezer Zamárdi, Panoráma u. – 807 ezer Siófok, Köztársaság u. – 798 ezer Siófok, Petőfi sétány – 742 ezer
A legolcsóbb falvak
A lista hátulján olyan települések vannak, ahol nincs értelme utcánkénti bontásban számolni. Egy dologban nem volt változás: 2019-ben ugyanúgy 20 ezer forint volt a legalacsonyabb falusi átlagos négyzetméterár, mint 2009-ben. Mélyszegénységben élő településekről van szó, ahol már az is meglepetés néha, ha egy évben van három ingatlan-adásvétel, amivel már bekerülhetnek a statisztikába.
Katymár – 24 ezer Tarnaszentmiklós – 24 ezer Nagykereki – 23 ezer Litke – 23 ezer Madaras – 22 ezer Tarnabod – 22 ezer Szemely – 21 ezer Tarnazsadány – 21 ezer Bihartorda – 20 ezer Mezősas – 20 ezer
A legolcsóbb budapesti utcák
Meglepetés a fővárosi lista végén: sok korábbi évtől eltérően a Hős utca csak a második legolcsóbb hely, az ottaninál is alacsonyabb lakásárak voltak a kispesti Kossuth téren. Ráadásul ott 16 lakást is vettek, tehát még csak azt sem lehet mondani, hogy az alacsony esetszám lenne a látványos adat magyarázata.
IV. ker., Vécsey Károly u. – 269 ezer II. ker., Ganz u. – 249 ezer X. ker., Korall u. – 236 ezer XVII. ker., Tisza István u. – 230 ezer XXI. ker., Károli Gáspár u. – 222 ezer XXI. ker., Vasas u. – 218 ezer XX. ker., Barkó u. – 209 ezer XX. ker., Hosszú u. – 194 ezer X. ker., Hős u. – 179 ezer XIX. ker., Kossuth tér – 125 ezer
MTI / MTVA / Róka László
Hol lehetne most lakást venni a 2009-es luxusárakon?
Mint már írtuk, 2009-ben az ország legdrágább utcájában 983 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. Tíz évvel később szinte forintra pontosan ugyanennyiért lehet lakást venni a Corvin sétányon. Ugyanilyen árakkal az I., a II. és az V. kerület kevésbé felkapott részein lehet még találkozni, a VI–VII. kerület még nem érte el ezt a szintet.
Az Andrássy út átlagos négyzetméterára 2009-ben 348 ezer forint volt. Most ugyanez a csepeli Posztógyári köz átlagára, ami a XXI. kerület negyedik legolcsóbb utcája. Pesterzsébeten vagy Pestszentlőrincen, netán Kispesten vagy a ferencvárosi lakótelepeken lehet még ilyen áron találni lakásokat nagy-nagy szerencsével, a belsőbb kerületekben szinte esélytelen.
Mi a teendője egy bejelentett munkavállalónak? Van-e, amit nem kell bevallani? Mit tehetek, ha valami nem stimmel? Mi van, ha elkésünk az adóbevallással? Mindenre válaszoltunk, amit a május 21-i határidő előtt tudni kell.
Az Oktatási Hivatal adatai szerint középszinten 73 472 diák érettségizik magyarból, míg emelt szinten ennél jóval kevesebben, 2066-an vágnak neki a feladatoknak.
Az Országos Mentőszolgálatnál már vizsgálják az esetet, és a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság is vizsgálatot fontolgat. Magyar pedig feljelentést tesz.