Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"25f4d8f4-95ec-49b7-87bd-26fb59b97ae6","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"Legalábbis az ukrán katonai hírszerzés egyik magas rangú vezetője szerint. Közben a New York Times már arról ír, hogy Joe Bidennek az elnökségébe kerülhet az, hogy Benjamin Netanjahut támogatja. ","shortLead":"Legalábbis az ukrán katonai hírszerzés egyik magas rangú vezetője szerint. Közben a New York Times már arról ír...","id":"20240504_napszemle-izrael-oroszorszag-ukrajna-usa","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/25f4d8f4-95ec-49b7-87bd-26fb59b97ae6.jpg","index":0,"item":"080d5fd3-7287-4d6f-81ca-0cbdcb4e19d6","keywords":null,"link":"/360/20240504_napszemle-izrael-oroszorszag-ukrajna-usa","timestamp":"2024. május. 04. 10:00","title":"Nemzetközi lapszemle: Oroszország egy hét alatt le tudná rohanni a Baltikumot","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ce5131cb-687b-47de-8cf9-659dd59af0a1","c_author":"Balizs Benedek","category":"itthon","description":"A volt győri polgármester a szexbotrányából azt tanulta, hogy „hölgyekkel nem megy többet hajóra, csak a feleségével”, a korábbi felvételeket pedig ő is megnézné szívesen, mert még nem látta.","shortLead":"A volt győri polgármester a szexbotrányából azt tanulta, hogy „hölgyekkel nem megy többet hajóra, csak a feleségével”...","id":"20240503_borkai-zsolt-az-olimpiai-bajnoki-aranyammal-a-vilagot-mar-megvaltottam-egyszer-most-a-gyorieket-akarom-megvaltani","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ce5131cb-687b-47de-8cf9-659dd59af0a1.jpg","index":0,"item":"532d8a6c-6d56-4b6e-8172-9f0a43115545","keywords":null,"link":"/itthon/20240503_borkai-zsolt-az-olimpiai-bajnoki-aranyammal-a-vilagot-mar-megvaltottam-egyszer-most-a-gyorieket-akarom-megvaltani","timestamp":"2024. május. 03. 09:15","title":"Borkai Zsolt most már szeretné megnézni a jachtos kalandjának felvételeit, Kósa Lajostól meg még van egy be nem tartott ígérete","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3e137d4b-c5dc-475b-83c5-2814796ed79b","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"<strong>Jártunkban-keltünkben megéhezünk, megszomjazunk, megállunk „kispiszkostól” a fine diningig. Nosztalgiázunk és felfedezünk, megyünk az emlékeink után, rábízzuk magunkat a véletlenre, vagy éppen nagyon is tudatosan keresünk valami újat. Aztán elmeséljük, mondjuk a magunkét. A vendégét – mert mi vagyunk a mindenkori vendég. Felbukkanásunk bárhol várható. Most éppen a Belgrád rakparton.</strong>","shortLead":"<strong>Jártunkban-keltünkben megéhezünk, megszomjazunk, megállunk „kispiszkostól” a fine diningig. Nosztalgiázunk és...","id":"20240503_hasbeszelo-port-de-budapest","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3e137d4b-c5dc-475b-83c5-2814796ed79b.jpg","index":0,"item":"4aa28cb3-13d9-4944-9972-721daf6435df","keywords":null,"link":"/360/20240503_hasbeszelo-port-de-budapest","timestamp":"2024. május. 03. 19:30","title":"Hasbeszélő: Egy új attrakció a belvárosi Duna-parton","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"16a4ecf9-27a0-46d2-bed1-b5b706450b85","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Tíz-tizenöt százalékkal olcsóbbak ma az új autók, mint egy éve voltak.","shortLead":"Tíz-tizenöt százalékkal olcsóbbak ma az új autók, mint egy éve voltak.","id":"20240503_meglatszik-az-ujauto-eladasokon-hogy-komoly-kedvezmenyeket-adnak-a-kereskedok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/16a4ecf9-27a0-46d2-bed1-b5b706450b85.jpg","index":0,"item":"541f6f30-b032-4937-87e4-82c553f0b818","keywords":null,"link":"/cegauto/20240503_meglatszik-az-ujauto-eladasokon-hogy-komoly-kedvezmenyeket-adnak-a-kereskedok","timestamp":"2024. május. 03. 12:05","title":"Beestek az árak, váratlanul sok új autót adtak el","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ca59b899-7285-493d-b966-1928fba60985","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A felmérés szerint jelenleg a teljes népesség 14, a pártválasztók 18 százaléka szavazna a Tisza Pártra.","shortLead":"A felmérés szerint jelenleg a teljes népesség 14, a pártválasztók 18 százaléka szavazna a Tisza Pártra.","id":"20240503_republikon-nem-magyar-peter-partja-a-legerosebb-az-ellenzeki-oldalon-de-junius-9-ig-meg-elozhet","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ca59b899-7285-493d-b966-1928fba60985.jpg","index":0,"item":"8264db7a-247d-4499-9d93-f42d239f543c","keywords":null,"link":"/itthon/20240503_republikon-nem-magyar-peter-partja-a-legerosebb-az-ellenzeki-oldalon-de-junius-9-ig-meg-elozhet","timestamp":"2024. május. 03. 06:59","title":"Republikon: Nem Magyar Péter pártja a legerősebb az ellenzéki oldalon, de június 9-ig még előzhet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e446925b-fd7f-484d-b970-58ce9a39badd","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Temetésén nem volt tömeg, de a rokonok lerótták kegyeletüket. ","shortLead":"Temetésén nem volt tömeg, de a rokonok lerótták kegyeletüket. ","id":"20240503_meghalt-andraschek-laszlo-a-hajlektalanbol-lottomilliomos-gyor","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e446925b-fd7f-484d-b970-58ce9a39badd.jpg","index":0,"item":"45745b4a-16a9-4061-a750-70b8b1d47c9c","keywords":null,"link":"/kkv/20240503_meghalt-andraschek-laszlo-a-hajlektalanbol-lottomilliomos-gyor","timestamp":"2024. május. 03. 15:18","title":"Meghalt a hajléktalanból lottómilliomossá lett győri férfi","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"904ed717-868e-42c0-86e6-49fa7c2a4e7a","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A volt miniszterelnököt elküldték az urnától az Egyesült Királyság csütörtökön tartott önkormányzati választásán, mert nem vitt magával fényképes igazolványt.","shortLead":"A volt miniszterelnököt elküldték az urnától az Egyesült Királyság csütörtökön tartott önkormányzati választásán, mert...","id":"20240503_boris-johnson-egyesult-kiralysag-onkormanyzati-valasztas-szavazas-valasztasi-torveny-fenykepes-igazolvany","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/904ed717-868e-42c0-86e6-49fa7c2a4e7a.jpg","index":0,"item":"5d4c45b7-d862-488e-9a94-5ea792261c73","keywords":null,"link":"/elet/20240503_boris-johnson-egyesult-kiralysag-onkormanyzati-valasztas-szavazas-valasztasi-torveny-fenykepes-igazolvany","timestamp":"2024. május. 03. 11:08","title":"Boris Johnson igazolvány nélkül próbált szavazni, pedig korábban épp ő tette kötelezővé azt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a5503ea3-e355-4acb-af51-76350c296a1c","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"A miniszterelnök magánszemélyként Mészáros Lőrinc-közeli szerkesztőségek ellen is eljárást kezdeményezett.","shortLead":"A miniszterelnök magánszemélyként Mészáros Lőrinc-közeli szerkesztőségek ellen is eljárást kezdeményezett.","id":"20240503_orban-viktor-beperelt-feltucat-szerkesztoseget-a-klubradiotol-az-indexig","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a5503ea3-e355-4acb-af51-76350c296a1c.jpg","index":0,"item":"0bddcf1c-17c7-4ef4-bf93-d1c533644b2f","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240503_orban-viktor-beperelt-feltucat-szerkesztoseget-a-klubradiotol-az-indexig","timestamp":"2024. május. 03. 08:52","title":"Orbán Viktor beperelt féltucat szerkesztőséget a Klubrádiótól az Indexig ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
A hitelfelvételnél azonban figyelni kell: hiába lesz valakinek az idén készen a háza, ha most szeretne hitelt felvenni rá, már a 2021-től érvényes energetikai előírásoknak kell a terveknek megfelelnie
Bár a jövőre életbe lépő energiahatékonysági szigorítások kissé bonyolultabbá tehetik a hitelfelvételi folyamatokat, az ingatlanközvetítői tapasztalatok alapján a korszerűen megépített társasházi lakásokat és házakat drágábban, és az átlagoshoz képest fele annyi idő alatt lehet értékesíteni.
A Duna House elemzése szerint a szigorúbb energetikai előírások miatt például
egy családi ház építése ugyan 10 százalékkal is többe kerülhet januártól, keresleti oldalon már most kimutathatóan nő a vevői érdeklődés az energiahatékonyabb és korszerűbb lakások-házak iránt.
Az idén augusztusi adatok egyértelműen mutatják, hogy a használt lakások vevőinél is előtérbe került a minőség: a nyolcadik hónapban az érdeklődők több mint 70 százaléka a jó és nagyon jó állapotú ingatlanokat részesítette előnyben.
Emlékeztettek: január 1-je után már csak olyan új ingatlan kaphat használatbavételi engedélyt, amelynek közel „nulla az energiaigénye”, azaz energiahatékonysága eléri a költséghatékonyság szintjét, valamint legalább 25 százalékban a helyszínen vagy a közelben előállított megújuló energiaforrást használ, és így legalább BB energetikai osztályú besorolást kap. A szigorítások az építési hitelezés folyamatát is érintik, mivel a bankok már most is szigorúbban bírálják el a hiteleket.
A Duna House Pénzügyek tapasztalatai szerint
a bankok a szigorítási előírásokat már egységesen kezelik, és például hiába lesz valakinek az idén készen a háza, ha most szeretne hitelt felvenni rá, már a 2021-től érvényes energetikai előírásoknak kell a terveknek megfelelnie.
A pénzintézet ugyanis csak így biztosíthatja magát, hogy egy esetleges elhúzódó építkezés után jövőre is befejezhető legyen a hitel fedezetét adó épület.
Az ingatlanközvetítő adatai szerint az építési és bővítési hitelek a teljes lakáscélú hitelpiac 10 százalékát teszik ki, amelynek arányában jövőre sem várnak változást, azonban az egyéni hitelösszegek emelkedhetnek, hiszen várhatóan a szigorúbb szabályozás miatt megnövekedett építési pluszköltségeket a tulajdonosok egy része már csak hitelből tudja majd finanszírozni. Hozzátették: az idén júliusig 53 milliárd forint hitelt vettek fel a magyar állampolgárok ingatlan építésére vagy bővítésére a piaci adatok alapján.
Kimarad a kormány energiahatékonysági programjából 1,4 millió vidéki családi- és társasház felújításának támogatása, mert a kormány szerint azoknak többe kerülne a felújításuk, mint amennyit érnek.